Duplex in Vendita a Bagno a Ripoli

**Porzione di Villa Storica in Vendita - Un Rifugio di Eleganza e Tranquillità**

Scopri una gemma unica: una porzione di villa del 1500, che verrà magistralmente ristrutturata, unendo il fascino storico con il comfort moderno. Situata in una posizione collinare dominante, questa residenza offre una vista mozzafiato, immersa nel verde e nella quiete. Con due posti auto scoperti e comoda per l'accesso all'autostrada, è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

La villa si sviluppa su due piani e offre in Vendita due unità abitative entrambe al piano primo disposte su due livelli.

La prima, di 105 mq, accoglie con un ingresso elegante, un soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale e un servizio completo. Al piano superiore, una seconda camera in mansarda con lucernario, servizio privato e un locale sottotetto pluriuso. Completa la proprietà un loggiato al piano terreno di 20 mq. Prezzo trattabile: €430.000. APP. E

La seconda unità, di 120 mq, vanta una terrazza panoramica di 30 mq. Al piano primo, ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, e ampio servizio finestrato, caratterizzato da piacevoli affacci su ampio giardino. Al piano superiore, un'ulteriore camera con grande lucernario e secondo servizio finestrato. Gli spazi nel sottotetto sono ampi e versatili, con possibilità di realizzare vano lavanderia. Prezzo trattabile: €490.000. APP. F

Entrambe le unità verranno consegnate completamente ristrutturate con impianti nuovi a norma certificati, con possibilità di personalizzare le finiture e includono termosingolo a gas metano, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme, porte blindate e tripli vetri. Consegna prevista per dicembre 2026 con pagamento a stato avanzamento lavori. Un'opportunità unica per vivere in una dimora storica con tutti i comfort moderni. Possibilità di personalizzare gli ambienti con la scelta dei materiali. Contatta Casa. com Real Estate Antonella Vitale per ulteriori dettagli.